他社と差が出る査定の質。工法まで理解して建物の価値を正しく評価する「エーピーエス」

不動産の真の価値を見極めるためには、単なる土地の知識だけでは不十分です。エーピーエスのグループ会社である株式会社アプト・シンコーは、富山県内で建築資材を供給している企業であり、住宅の「建物」「構造」「工法」「建材」「設備」のすべてに精通しています。

一般的な不動産会社が築年数や立地で査定を行うのに対し、エーピーエスでは建築物としての構造や耐震性、断熱性能、各ハウスメーカー特有の工法までを踏まえた査定を実施します。建物本来の魅力を正しく評価できるからこそ、売り手は納得感のある価格で売り出すことができ、買い手にとっても安心感のある取引へとつながります。

物件を高く売却するためには、その不動産の魅力を買い手へ十分に説明できなければなりません。構造を知り尽くしたプロ集団であるエーピーエスのスタッフは、販売時に買主へ建物の質や性能を専門的な根拠に基づいて説明します。

「なぜこの価格なのか」「この建物にはどのような強みがあるのか」を明確に伝えることで、買主も価格面を含めて納得して購入を決断できます。住宅の魅力を最大限に引き出して紹介する力は、早期売却を実現するための強力な武器となります。

エーピーエスは、グループ会社を含めて創業80年以上の歴史を誇る老舗企業です。富山市内での累計戸建供給数はグループ全体で4万棟以上にのぼり、5,000棟以上の事例に携わったベテランスタッフも在籍しています。

この長年の歴史のなかで培われた知識と経験は、お客さまの正確な査定をサポートするだけでなく、取引全体の安心感にもつながっています。不動産業界歴30年以上の経験豊富なスタッフが、初めて不動産売却や購入を経験する方の悩みに親身に寄り添い、丁寧な説明を徹底しているからこそ不安のない取引を行うことができるのです。

不動産会社としての力量は、購入希望者を探し出す「販売力」に直結します。エーピーエスはグループ全体を通じて、長年にわたりさまざまなハウスメーカーと深く付き合ってきた歴史があります。富山県内の建設会社であれば、何らかの取引があるほどの広範なネットワークを持っており、これが独自の販売ルートとして大きな役割を果たしています。

さらに、不動産ポータルサイトでの登録物件数が県内トップクラスである点も大きな強みです。独自の不動産システムを導入し、富山市内の約7割にあたる情報を取得しているため、情報を届けたい相手へ速やかにアプローチできます。他社には真似のできない圧倒的な情報発信力が、スピーディーかつ適正な不動産売買を可能にしているのです。

エーピーエスは、富山市に深く根ざした企業として、地域の不動産事情の移り変わりをつねに見守り続けています。不動産の価値は土地の評価に大きく左右されるため、地域のスペシャリストとしての視点は欠かせません。

また、弁護士や税理士、司法書士といった専門家をはじめ、不用品回収や解体業者にいたるまで幅広いネットワークを構築しています。相続や空き家の管理、住み替えに伴う引越しなど、不動産に付随するあらゆる悩みに一括で対応できる体制を整えているため、長く付き合っていける存在です。